ホーユウコンフォルト相模原II

  • 神奈川県相模原市中央区相模原四丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 12階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

27.3
割高

推定相場価格より16.7%割高

販価
450万円
27.4万円/㎡
相場
386万円
23.5万円/㎡
301
357
414
471
AI査定結果
推定相場価格
386万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
357万円〜414万円
21.8万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ホーユウコンフォルト相模原II
450万円（27.4万円/㎡）/ 6階 / 16.43㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は21.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/29450万円27.4万円6階 16.43㎡ 1K-
2026/01/09370万円22.9万円5階 16.14㎡ 1R南東
2025/12/31380万円23.5万円5階 16.14㎡ 1R南東
2025/12/28420万円25.0万円6階 16.8㎡ 1K南東
2025/12/08380万円23.5万円5階 16.14㎡ 1K-
2025/07/25330万円20.1万円6階 16.43㎡ 1K南東
2025/07/11350万円21.7万円5階 16.14㎡ 1K南東
2025/07/09350万円21.7万円5階 16.14㎡ 1R-
2025/07/01360万円21.4万円9階 16.8㎡ 1K南東
2025/02/11410万円25.0万円4階 16.43㎡ 1K南東
2024/10/20350万円20.3万円11階 17.25㎡ 1R-
2024/10/18340万円20.3万円5階 16.74㎡ 1R南東
2024/10/13350万円21.3万円11階 16.43㎡ 1K南東
2024/07/14340万円20.3万円5階 16.74㎡ 16.南東
2024/05/14340万円20.3万円5階 16.74㎡ 1K-
2024/02/06290万円17.3万円2階 16.8㎡ 1R南東
2023/12/09360万円21.4万円2階 16.8㎡ 1K南東
2023/12/08290万円17.7万円6階 16.43㎡ 1K南東
2023/09/23340万円20.3万円9階 16.74㎡ 1R南東
2023/09/12320万円19.5万円5階 16.43㎡ 1R-
2023/08/30320万円19.5万円9階 16.43㎡ 1R南東
2023/08/28320万円19.5万円5階 16.43㎡ 1K南東
2023/08/27340万円20.7万円9階 16.43㎡ 1R南東
2023/08/24380万円23.1万円5階 16.43㎡ 1K南東
2023/08/24350万円21.3万円6階 16.43㎡ 1K南東
2023/08/24340万円20.7万円5階 16.43㎡ 1R-
2023/06/25290万円17.7万円11階 16.42㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
ホーユウコンフォルト相模原II
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅9分 450万円27.4万円16.43㎡1K6階 / 12階建 -1991年99戸SRC
2026/01/20ライオンズマンション南橋本第2
相模原市中央区清新六丁目
南橋本駅14分 560万円33.9万円16.52㎡1K3階 / 5階建 -1991年82戸RC
2025/09/25ダイアパレス相模原II
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅4分 550万円33.1万円16.6㎡1K5階 / 5階建 北東1991年54戸RC
2025/07/07ライオンズマンション相模原第5
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅5分 420万円25.6万円16.38㎡1R3階 / 11階建 南東1991年98戸SRC
2025/12/05パレ・ドール相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅6分 390万円23.3万円16.72㎡1K6階 / 9階建 北西1993年70戸SRC
2026/01/25ライオンズマンション相模原第8
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅9分 380万円22.7万円16.74㎡1K3階 / 9階建 南東1991年88戸SRC
2023/07/13ダイアパレス相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅9分 490万円27.6万円17.75㎡1R11階 / 11階建 -1990年82戸SRC
2026/01/19レジェンド相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅9分 440万円26.7万円16.47㎡1R4階 / 11階建 南西1991年60戸SRC
2025/11/13ライオンズマンション相模原第7
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅10分 560万円32.3万円17.32㎡1K6階 / 12階建 北東1991年128戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、相模原市中央区では11.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して34.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比+2.3%
相模原市中央区
20.4万円/㎡
前年比-11.2%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ホーユウコンフォルト相模原II
所在地神奈川県相模原市中央区相模原四丁目
交通横浜線相模原駅徒歩9分
築年月1991年
階数12階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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